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公积金贷款对三套房说不

发布时间:2019-08-17 21:09:15

  11月 日,国家住房城乡建设部、财政部、人民、联合印发《关于规范住房公积金个人住房政策有关问题的通知》,对公积金现有政策进行了调整。从南京市住房公积金中心获悉,南京市目前的公积金贷款已“达到”甚至严于国家标准,不但停贷三套房,二套房个人住房公积金贷款早已停止发放。

  了解到,从今年2月2 日起,南京已经暂停发放二次(含)以上个人住房公积金贷款,夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的职工,无论贷款是否结清,再次购房申请公积金贷款的均暂不办理。同时,从去年10月19日起,江苏省省级机关公积金也已对二次贷公积金叫停。此外,在贷款限额方面,目前南京的住房公积金贷款最高可贷额度为20万元/人、夫妻双方40万元/户,公积金贷款购买商品房的新房首付比例为20%、二手房为 0%,这一首付比例在今年“9.29”新政后有所改变,无论是新房还是二手房,首付比例一律提高至 0%,而部分年代久远的二手房,首付比例更提高至40%。专家表示,这一政策实际上是对新政的进一步收紧与加强,用以弥补前期新政执行效果不好、落实不力等情况。现在公积金贷款政策与商贷的政策并无二致,这进一步压制了刚需的购房需求。

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